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      房产抵押

       需提交的资料:

      一、产权人资料

      自然人:身份证、户口本、婚姻证明。

      法人:营业执照及组织机构代码证、公司章程及股东会决议书、法定代表人身份证及私章。注:(原件)

      二、房产资料

      房产证、购房发票、购房合同及契税证明。注:(原件)

      借款额度:

      商品房的借款额度不超过房屋市值的70%

      借款期限:

      借款期限最短为一个月,到期可以续期

       

      典当费用:

      房地产典当综合服务费为2.7%,房地产典当综合服务费为2.7%,再加上不超过银行同期利息的费用具体示标的物情况调整

       

      操作流程:

      看房---签约、公证---抵押登记---放款(一般三天内放款

       

      房产融资案例

      某建筑公司王总经理,承接一处工程,需资金30万元。因上期工程款未收回,看了银融典当的广告后,王总用一套面积为150平方米的房产融资,经评估市值为63万元。我公司现场勘察了该处房产。此房屋为2006年购买,做落于天河区,位置优越,交通便利。之后王总拿出了房产的所有资料,和我们签订合同,办理了公证、抵押登记手续,借款30万元,期限30天。合同签订两天后,抵押登记备案完成,便拿到了30万元。

      还款时与王总沟通了解到,30万元借款回去后即时投到项目上,使得工程正常完工,为公司创造了较大的利润。王总感慨的说:“想不到银融典当的效率如此之高,真是解决了自己的一件大事!”
          
      王总融资所需费用:
      查档登记费:80元(一次交费)
      公证费:借款金额的0.15%300000*0.15%=450元)
      注:上述均为第二方收费
      银融典当综合费用与利息:借款金额的2.7%+适当利息
      (不超过银行同期利息)30 

       
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